04 мая 2018, 14:10 Молдавская действительность 9767

Процедура регистрации недвижимости была упрощена

Процедура отчуждения и регистрации недвижимого имущества была упрощена. Проект поправки к Закону о нотариате был принят сегодня парламентом в окончательном чтении.

Согласно новым изменениям, физические и юридические лица больше не будут обязаны предоставлять нотариусам свидетельство, выданное Государственной налоговой службой, об отсутствии или наличии задолженностей перед бюджетом по соответствующему недвижимому имуществу.

Авторы проекта утверждают, что упрощение процедуры сократит время и затраты на регистрацию имущества. В то же время они заявляют, что у Государственной налоговой службы нет полного налогового кадастра на национальном уровне, поскольку недвижимое имущество в сельском секторе не было оценено. Учет этого недвижимого имущества и соответствующих налогов ведется службами сбора налогов и пошлин примэрии. В примэриях, в свою очередь, не достаточно информационных систем, которые позволили бы нотариусам ознакомится с информацией о задолженностях по налогам.

В настоящее время, договор об отчуждении и договор о залоге недвижимого имущества, подлежащих регистрации, удостоверяются при условии предоставления документов, подтверждающих право на собственность на данную недвижимость, свидетельства из Государственной налоговой службы об отсутствии/наличии задолженностей перед бюджетом по соответствующему недвижимому имуществу, выписки из реестра залога об отсутствии залога данного недвижимого имущества.

Согласно статистическим данным, в Молдове около 400 тыс. лиц ежегодно совершают операции с недвижимым имуществом.