Фото: noi.md

19 марта 2021, 10:55 5016

Зеленая зона столицы может быть отдана под строительство жилого комплекса. Как такое возможно?

Претура сектора Буюканы объявляет на своей странице в Facebook, что 6 апреля 2021 года, в 16:00, будут организованы публичные консультации по проекту зонального городского плана относительно капитализации некоторых земельных участков общей площадью 2 га на улицах Месаджер и Каля Ешилор, 14/2, а заявителем является компания SOLOMON CONSTRUCT IMOBIL.

Согласно проекту, в этой зеленой зоне, расположенной на границе парка «Ла Извор» и на расстоянии всего около 25 м от границы озера в парке «Ла Извор», будет построен многофункциональный комплекс, состоящий из нескольких многоквартирных домов высотой 12 этажей и 24 этажа, коммерческих помещений, центра развития для детей. Для этого планируется изменить городской код земли с S (особый район) на C4, передает noi.md.

Следует отметить, что в местном Регламенте урбанизма города Кишинева установлено, что территории с городским кодом «S» предназначены для определенного типа землепользования, характеристики которого не позволяют разделить землю на жилые, коммерческие или промышленные зоны. Территории же с городским кодом «C4» предназначены для коммерческих зон с ограниченным доступом, которые включают офисные здания, универмаги и связанные с ними объекты, расположенные в центральных деловых районах и обслуживающие весь город.

В то же время важно отметить, что на данный момент на территории площадью в два гектара, которую планируют использовать для реализации вышеуказанного проекта, высажены 175 деревьев (тополь, береза, ива, сосна), а до прошлого года здесь находился детский сад (частная собственность), который был закрыт в связи с тем, что собственник собирается построить этот многофункциональный комплекс.

Земля общей площадью 2 га на улицах Месаджер и Каля Ешилор, 14/2, которая будет капитализирована в рамках этого проекта, в 2003 году была отчуждена Муниципальным советом Кишинева в пользу компании Trafic-Service как земля, прилегающая к зданию площадью примерно 585 кв. м (детский сад – частная собственность Trafic-Service).

Впоследствии эти 2 га были разделены на несколько более мелких участков, которые были отчуждены.

В соответствии с юридической процедурой, проекты зональных городских планов, прежде чем они будут представлены на публичное обсуждение, должны быть рассмотрены Архитектурно-градостроительным советом Кишинева, в состав которого входят архитекторы и градостроители (21 человек), а председателем является главный архитектора муниципия Кишинев Светлана Доготару.

Этот проект был рассмотрен Архитектурно-градостроительным советом Кишинева 31 июля 2020 года, и из 14 членов совета, присутствовавших на заседании, только 8 поддержали проект. По другим данным, только 7 членов Совета из 14 поддержали проект, один был против и 6 воздержались. В таких случаях, при равенстве голосов, голос Председателя Совета, в данном случае главного архитектора Муниципия Светланы Доготару, оказался решающим в пользу этого неоднозначного проекта.

Почему было принято решение реализовать проект, который приведет к обеднению города за счет уничтожения еще одной зеленой зоны? Вопрос пока остается риторическим.

Согласно примечанию претуры сектора Буюканы, публичные консультации состоятся 6 апреля 2021 года, в 16:00, в зале заседаний претуры сектора Буюкань (ул. Михая Витязула, 2). Мероприятие будет транслироваться онлайн через платформу ZOOM.

Все, кому небезразлична судьба парка «Ла Извор» и близлежащего озера, могут выступить с предложениями по проекту, которые можно отправить на официальный электронный адрес претуры сектора Буюканы: buiucani@pmc .md, или лицу, ответственному за организацию и проведение публичных консультаций в области урбанизма и архитектуры в претуре сектора Буюканы, Алексею Балану, по телефону (022) -295-036.